۱. اقلیم: انتخاب منطقه‌ای با شرایط آب و هوایی مناسب برای نوع کشاورزی یا دامی که قصد پرورش آن را دارید، با توجه به دما، میزان بارندگی و رطوبت.
۲. کیفیت خاک: اطمینان از حاصلخیزی خاک و بررسی نیازهای غذایی محصولات یا دام‌های مورد نظر.
۳. دسترسی به منابع آب: وجود منابع آب کافی و با کیفیت برای آبیاری و تامین نیازهای آبی دام‌ها در مزرعه.
۴. زیرساخت‌های حمل و نقل: نزدیکی به جاده‌های اصلی و شبکه حمل و نقل برای تسهیل انتقال محصولات و دسترسی به بازارها.
۵. بازار و مشتریان: نزدیکی به بازارهای مصرف برای کاهش هزینه‌های حمل و نقل و افزایش سرعت توزیع.
۶. امکانات برق و انرژی: دسترسی به شبکه برق و دیگر منابع انرژی برای تامین نیازهای تجهیزات و ماشین‌آلات مزرعه.
۷. محیط زیست و قوانین: بررسی قوانین محیط زیستی و مقررات محلی که ممکن است بر عملیات مزرعه اثر بگذارند.
۸. امنیت: ارزیابی سطح امنیت منطقه و خطرات احتمالی مانند سرقت و حوادث طبیعی.
۹. هزینه زمین: ارزیابی قیمت زمین و هزینه‌های جانبی مرتبط با خرید یا اجاره زمین.
۱۰. جامعه محلی: در نظر گرفتن روابط اجتماعی و فرهنگی با جامعه محلی و تأثیرات احتمالی مزرعه بر آنها.
